In posizione centralissima e di forte passaggio, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 63 mq situato nella centralissima Via Roma, nel cuore di Campobasso, con eccellente visibilità grazie alla doppia vetrina su strada.

L’immobile, ristrutturato circa 3 anni fa, si presenta in ottime condizioni ed è attualmente predisposto per attività di vendita al dettaglio di abbigliamento uomo. Il locale viene locato completo di arredi e attrezzature, previo versamento di una somma maggiorata rispetto al canone di locazione, permettendo l’avvio immediato di un’attività analoga.

Distribuzione degli spazi:
– Ingresso su zona front office con bancone cassa
– Piccola area studio/ufficio.
– Ampio ambiente showroom.
– Salendo alcuni gradini si accede a un salottino riservato, con camerino e bagno di servizio.
– Ampio deposito con soppalco, utilizzabile anche come terza stanza.

L’immobile dispone inoltre di un secondo ingresso dal corso principale, Corso Vittorio Emanuele, che ne aumenta funzionalità e accessibilità.

Il locale è dotato di tutte le certificazioni elettriche, impianto di allarme e predisposizione per canna fumaria, caratteristica che lo rende idoneo anche ad altre tipologie di attività.

Non è possibile usufruire di agevolazioni fiscali (ad esempio “Resto al Sud”).

Condizioni:
– Canone di locazione: euro 550,00 mensili.
– Spese condominiali: euro 87,82 annuali.

È richiesto, oltre al canone mensile, un contributo aggiuntivo per impianti, sistemi di allarme ed eventuali arredi interni di interesse.

Soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività in una delle zone commerciali più prestigiose e frequentate di Campobasso, in un locale pronto all’uso e di forte impatto visivo.