Specifiche
Totale Ambienti:
9
Bagni:
3
Dimensioni:
220 mq
Piano:
T - 1 - 2
Camere:
5
Ascensore:
No
Classe:
A+
Arredato:
No
Altezza solaio:
2,90 mt
Parcheggio:
Privato
Distanza dal centro:
3 km
Pubblicato il:
Giugno 29, 2026
Dimensioni Totali:
220 mq
Garages:
Si
Dimensioni Garage:
22mq
Spazi extra:
Giardino di 300 mq
Descrizione
A Campobasso, in Contrada Coste di Oratino, a pochi passi dalla Motorizzazione Civile, una porzione di villa bifamiliare di circa 220 mq, disposta su tre livelli, completamente recintata e dotata di cancello carrabile, con cortile pavimentato di circa 160 mq, giardino di circa 300mq e garage di 22mq.
L’immobile è così composto:
– Piano terra (tavernetta): ingresso su accogliente salotto, cucinino, camera matrimoniale, bagno e comoda stanza adibita a dispensa/lavanderia.
– Piano primo: cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso diretto al cortile e bagno.
– Piano secondo: tre camere da letto e un bagno.
La villa dispone di numerose dotazioni tecnologiche e finiture moderne, tra cui tapparelle elettriche, impianto di allarme, domotica, videocitofono, riscaldamento a pavimento al primo e al secondo piano, pompa di calore e pannelli solari, che assicurano elevato comfort abitativo ed efficienza energetica.
Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla doppia possibilità di accesso al primo piano, raggiungibile sia tramite la scala interna sia attraverso una scala esterna indipendente.
Questa caratteristica consente di suddividere la proprietà in due abitazioni completamente autonome, rendendola una soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera realizzare un’abitazione con una porzione da destinare a investimento o ad attività ricettiva.
Prezzo richiesto € 349.000
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